İlan açıklaması

TEK YETKİLİ DANIŞMAN

TOUCH TRUST İNVESTMENT / SELİM SOLMAZ

MESLEKİ YETERLİLİK BELGE NO: YB0088 / 17UY03335 / 00 / 10951

EMİN ALİ PAŞA CADDESİ’NDE BAĞDAT CADDESİ’NE 350 METRE MESAFEDE SATILIK 2+1

İstanbul Anadolu Yakası’nın en seçkin yaşam bölgelerinden Suadiye’de; Bağdat Caddesi’ne yaklaşık 350 metre mesafede bulunan dairemiz satışa sunulmuştur.

Emin Ali Paşa Caddesi üzerinde, Turşucudere Sokak’ta yer alan daire; Bağdat Caddesi’nin alışveriş, gastronomi ve sosyal yaşam olanaklarına yürüyerek ulaşma ayrıcalığı sunarken, bulunduğu yerleşik ve nezih çevre sayesinde sakin bir yaşam atmosferini de korumaktadır.

Suadiye’nin güçlü sosyokültürel yapısı, nitelikli komşuluk çevresi, düzenli şehir dokusu ve yüksek yaşam standardı; bölgeyi hem oturum hem de uzun vadeli yatırım açısından İstanbul’un değerini koruyan lokasyonlarından biri hâline getirmektedir.

NOT: Bina oturumu 2026'nın ilk aylarında başlamıştır. Mülk sahibi dairede yalnızca 3 ay oturmuştur. Şuan sadece kendilerinin eşyaları mevcuttur. Satış durumunda hemen boşaltılacaktır. Tercih edilirse eşyalı olarak da verilebilir.

DAİRE ÖZELLİKLERİ

2+1 daire tipi
69 m² brüt / 56 m² net kullanım alanı
Binanın 2. katında
Üç cepheli, aydınlık ve ferah plan
Her katta yalnızca 2 daire
9 katlı bina
2 adet asansör
Yangın çıkışı
Doğalgaz kombili bireysel ısıtma
Laminat parke
Arçelik marka ankastre set
Set üstü ocak, fırın ve davlumbaz
Salonda otomatik panjur
Yatak odası ve küçük odada manuel panjur
Binaya ait 14 araç kapasiteli açık otopark

DAİRE İÇİ ALAN DAĞILIMI

Salon: 19 m²
Mutfak: 8 m²
Antre: 8 m²
Banyo: 4 m²
Yatak odası: 13 m²
Küçük oda: 8 m²
Yangın çıkışı: 3 m²

KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI

Bağdat Caddesi’ne yaklaşık 350 metre
Çatalçeşme minibüs ve dolmuş durağına yaklaşık 1 dakika
En yakın otobüs durağına yaklaşık 6 dakika
M8 Emin Ali Paşa Metro İstasyonu’na yaklaşık 10 dakika
Suadiye Marmaray İstasyonu’na yaklaşık 8 dakika
Bostancı Atatürk Ortaokulu’na yaklaşık 9 dakika
Sahil şeridine, marketlere, eczanelere, kafe ve restoranlara kolay ulaşım
Çevrede farklı eğitim kurumları, aile sağlığı merkezleri ve özel sağlık kuruluşları

Merkezi konumu, kullanışlı iç planı, üç cepheli yapısı, iki asansörü ve otopark avantajıyla dairemiz; Bağdat Caddesi çevresinde yaşamak isteyen aileler, profesyoneller ve bölgenin yüksek kiralama potansiyelinden yararlanmak isteyen yatırımcılar için güçlü bir seçenektir.

Detaylı Bilgi ve Randevu için;