The Forge – Liverpool

The Forge, Liverpool Belediyesi'nin Pumpfields dönüşüm planının kilit arsası olarak belirlediği bölgede yükseliyor. Bir zamanlar depo ve atölyelerle anılan bu sanayi mahallesi, şehir merkezi ile rıhtım arasında yeni bir yaşam alanına dönüşüyor; projenin adı da bu geçmişe gönderme yapıyor.

14 katta 400 daireden oluşan proje; 1+1, 2+1 ve 3+1 dairelerin yanında iki katlı 3+1 şehir evleri de sunuyor. Daireler kulpsuz modern mutfak, Silestone tezgah, ankastre cihazlar ve Porcelanosa banyolarla teslim ediliyor; üst katlar Liverpool Waters ve tarihi rıhtım manzarasına bakıyor.

Sosyal alanlarda Liverpool'un ilk çatı koşu parkuru ve sakinlere özel çatı bahçesi, spor salonu, özel sinema odası, sakin salonu, resepsiyon ve konsiyerj, rezervasyonlu özel yemek ve toplantı odaları yer alıyor. Teslimden sonra daireler geliştirici Jarron tarafından profesyonel olarak yönetilecek.

Neden Liverpool? Şehirde 70 binden fazla üniversite öğrencisi var ve mezunların %76'sı şehirde kalıyor; nüfusun %66'sı 16–34 yaşında. Bölgede kiralar son bir yılda %6,4 arttı ve 2029'a kadar %27,6'ya varan değer artışı öngörülüyor. Proje, rıhtım boyunca 5 yeni mahalle kuracak 5,5 milyar sterlinlik Liverpool Waters projesinin hemen yanında.

Örnek yatırım (1+1, 39 m², 4. kat): fiyat £207.760, beklenen aylık kira £1.100 (brüt %6,35). Sözleşmede %10, altı ay sonra %15 peşinat; kalan %75 teslimde İngiltere konut kredisiyle. Damga vergisi, avukat ve mobilya dahil toplam nakit yatırım yaklaşık £84 bin. Bu hesaplar tahmindir, garanti değildir; size özel hesap için bize yazın.