Vita Living North – Manchester

Vita Living North, Manchester'ın Oxford Road koridorunda, şehrin en büyük eğitim ve teknoloji bölgesinin ortasında yükselen 35 katlı bir rezidans. Circle Square yaşam alanının parçası olan bina 417 daireden oluşuyor; bugüne kadar Vita Group tarafından kurumsal olarak kiralanıp işletildi ve ilk kez tek tek yatırımcılara satışa açıldı.

Bina tamamlanmış ve dolu: doluluk oranı %98,5. Daireler eşyalı ve kiracılı olarak devredildiği için tapu devrinden itibaren kira geliri başlıyor; kiralama ve bina yönetimi Vita Group tarafından yürütülüyor. Bugüne kadar %8,2'ye varan brüt kira getirisi elde edildi.

Sakinler için üç kata yayılan ortak alanlar var: 35. katta şehri 300 derece gören Sky Lounge ve bar, 15. katta iki açık teras ve sakin salonu, rezervasyonla kullanılan özel yemek odaları, tam donanımlı spor salonu ve şehrin en büyük konut içi ortak çalışma alanı.

Konum, Manchester'da kira talebini en çok besleyen noktalardan biri: Manchester Üniversitesi ve Manchester Metropolitan Üniversitesi 10 dakika yürüme mesafesinde, Symphony Park binanın hemen önünde, Oxford Road tren istasyonu ve Piccadilly yakında. Hemen yanında 1,7 milyar sterlinlik Sister (eski adıyla ID Manchester) teknoloji ve inovasyon bölgesi gelişiyor.

Örnek yatırım (2+1, 66 m², 9. kat): liste fiyatı £387.346, aylık kira £2.527 (brüt %7,83). %30 peşinat ve %70 İngiltere konut kredisiyle; sözleşmede %10 peşinat ve avukat ücreti, teslimde %20 peşinat, damga vergisi (SDLT) ve kredi masraflarıyla toplam nakit yatırım yaklaşık £167 bin. Kredi taksidi, yönetim bedeli ve aidat düşüldükten sonra ilk yıl net kira yaklaşık £519/ay. Bu hesaplar tahmindir, garanti değildir; size özel hesap için bize yazın.

Satıştaki daireler aşağıdaki tabloda. Stok hızlı değiştiği için beğendiğiniz daireyi WhatsApp'tan sorun; kat planı, kira sözleşmesi ve ödeme tablosunu iletelim.