Güngören Sanayi / 350 m² / 3 Bölümden Oluşan Kiralık Atölye

GÜNGÖREN SANAYİ BÖLGESİ – ŞERAFETTİN TÜRKOĞLU HANI’NDA KİRALIK ATÖLYE

İstanbul’un üretim, imalat ve ticaret hacmi en yüksek bölgelerinden biri olan Güngören Sanayi Bölgesi’nde konumlanan bu atölye; iş potansiyeli, ulaşım avantajı ve yoğun ticari sirkülasyonu ile öne çıkmaktadır.

Bölge; tekstil, üretim, imalat ve lojistik faaliyetlerin aktif olarak sürdüğü, günün her saati canlılığını koruyan bir iş ekosistemine sahiptir. Bu durum, işletmeler için yüksek erişilebilirlik ve sürdürülebilir iş hacmi anlamına gelmektedir.

⸻

GENEL ÖZELLİKLER

* Toplam 350 m² brüt / 325 m² net kullanım alanı
* 2 oda + 1 geniş orta alan olmak üzere toplam 3 bölüm
* 2 adet tuvalet
* 3 metre tavan yüksekliği
* 30 yaş üzeri yapı
* Bodrum + 6 katlı bina

⸻

YAPI VE KULLANIM AVANTAJLARI

* Çift cepheli yapı sayesinde gün ışığı ve hava sirkülasyonu avantajı
* Çift girişli kullanım imkanı ile operasyonel esneklik
* 2 farklı sokağa çıkış kapısı ile lojistik ve sevkiyat kolaylığı
* Atölye, imalat, depo ve üretim faaliyetlerine uygun fonksiyonel plan

⸻

LOKASYON VE TİCARİ AVANTAJLAR

* Güngören Sanayi Bölgesi’nin yüksek ticaret hacmine sahip merkezinde konumlanma
* Çevresinde yoğun şekilde faaliyet gösteren imalathaneler, tekstil atölyeleri ve iş merkezleri
* Gün boyu devam eden yaya ve araç trafiği sayesinde güçlü iş potansiyeli
* Tedarik zinciri ve iş birlikleri açısından stratejik konum avantajı

⸻

KİMLER İÇİN UYGUN?

* Tekstil ve imalat üretimi yapan işletmeler
* Depolama ve dağıtım operasyonu olan firmalar
* Atölye ihtiyacı bulunan girişimciler ve KOBİ’ler

⸻

Bu portföy, sadece bir alan kiralamak değil; aktif bir ticaretin merkezine dahil olmak isteyenler için stratejik bir fırsat sunmaktadır.