TEK YETKİLİ DANIŞMAN
TOUCH TRUST İNVESTMENT / SELİM SOLMAZ
MESLEKİ YETERLİLİK BELGE NO: YB0088 / 17UY03335 / 00 / 10951
EMİN ALİ PAŞA CADDESİ’NDE BAĞDAT CADDESİ’NE 350 METRE MESAFEDE SATILIK 2+1
İstanbul Anadolu Yakası’nın en seçkin yaşam bölgelerinden Suadiye’de; Bağdat Caddesi’ne yaklaşık 350 metre mesafede bulunan dairemiz satışa sunulmuştur.
Emin Ali Paşa Caddesi üzerinde, Turşucudere Sokak’ta yer alan daire; Bağdat Caddesi’nin alışveriş, gastronomi ve sosyal yaşam olanaklarına yürüyerek ulaşma ayrıcalığı sunarken, bulunduğu yerleşik ve nezih çevre sayesinde sakin bir yaşam atmosferini de korumaktadır.
Suadiye’nin güçlü sosyokültürel yapısı, nitelikli komşuluk çevresi, düzenli şehir dokusu ve yüksek yaşam standardı; bölgeyi hem oturum hem de uzun vadeli yatırım açısından İstanbul’un değerini koruyan lokasyonlarından biri hâline getirmektedir.
NOT: Bina oturumu 2026'nın ilk aylarında başlamıştır. Mülk sahibi dairede yalnızca 3 ay oturmuştur. Şuan sadece kendilerinin eşyaları mevcuttur. Satış durumunda hemen boşaltılacaktır. Tercih edilirse eşyalı olarak da verilebilir.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
* 2+1 daire tipi
* 69 m² brüt / 56 m² net kullanım alanı
* Binanın 2. katında
* Üç cepheli, aydınlık ve ferah plan
* Her katta yalnızca 2 daire
* 9 katlı bina
* 2 adet asansör
* Yangın çıkışı
* Doğalgaz kombili bireysel ısıtma
* Laminat parke
* Arçelik marka ankastre set
* Set üstü ocak, fırın ve davlumbaz
* Salonda otomatik panjur
* Yatak odası ve küçük odada manuel panjur
* Binaya ait 14 araç kapasiteli açık otopark
DAİRE İÇİ ALAN DAĞILIMI
* Salon: 19 m²
* Mutfak: 8 m²
* Antre: 8 m²
* Banyo: 4 m²
* Yatak odası: 13 m²
* Küçük oda: 8 m²
* Yangın çıkışı: 3 m²
KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI
* Bağdat Caddesi’ne yaklaşık 350 metre
* Çatalçeşme minibüs ve dolmuş durağına yaklaşık 1 dakika
* En yakın otobüs durağına yaklaşık 6 dakika
* M8 Emin Ali Paşa Metro İstasyonu’na yaklaşık 10 dakika
* Suadiye Marmaray İstasyonu’na yaklaşık 8 dakika
* Bostancı Atatürk Ortaokulu’na yaklaşık 9 dakika
* Sahil şeridine, marketlere, eczanelere, kafe ve restoranlara kolay ulaşım
* Çevrede farklı eğitim kurumları, aile sağlığı merkezleri ve özel sağlık kuruluşları
Merkezi konumu, kullanışlı iç planı, üç cepheli yapısı, iki asansörü ve otopark avantajıyla dairemiz; Bağdat Caddesi çevresinde yaşamak isteyen aileler, profesyoneller ve bölgenin yüksek kiralama potansiyelinden yararlanmak isteyen yatırımcılar için güçlü bir seçenektir.
Detaylı Bilgi ve Randevu için;
TEK YETKİLİ DANIŞMAN
SELİM SOLMAZ
0533 058 6163
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Numarası : 3417602
